首頁 -> 房產快訊 -> 正文  
  最新推薦
住建部:加快推動重大工程項目開工和建
財政部今年立法工作未涉及房地產稅,專
“樓市復工” 舉措的正確打開方式
住建部等6部門整頓租房市場 中介不得
恒大研究院:疫情之后,房地產市場怎么
經濟參考報:“房住不炒”定位不能因“
商業地產近期受疫情影響大 下半年有望
業內預計2020年房企收并購規模超去
疫情將激發7類新型購房需求 房地產或
央行:未來適時適度調整存款基準利率
疫情重創之下,房企怎么辦?四招速看
央行:保持房地產金融政策連續性一致性
樓市或5月進入快速反彈期 線上交易有
央行:繼續“因城施策”落實好房地產長
濟南調整房地產開發項目預售形象進度要
  點擊排行
山東大力推進新市民人群實現住有所居
2020年,房地產市場會進入一個調整
社科院:核心城市房價年內首降
下半年9地出臺住房租賃新規:增加供給
我國土地二級市場將開始全面激活
央地政策齊發嚴防資金違規流入房地產
黃奇帆:房地產下一步會如何?
房地產行業數據背離 企業要調整戰略戰
住建部:70年來人民群眾住房條件顯著
證券日報頭版:堅持穩中求進 提高金融
任澤平:我國未來的降息機制將與過去顯
房企預備過“小年”:謹慎拿地 促銷回
央行全面降準對樓市影響幾何?最全解讀
機構報告:預計2020全國住宅供求關
三季度土地市場量價齊跌 房企拿地回歸
 

去年樓市運行平穩 多個數據好于市場預期

2020/1/20 19:19:55 | 作者:滕州房產網 | 來源:證券日報 |

       日前,央行發布了2019年12月份金融數據,多個數據好于市場預期,且信貸結構進一步優化,金融對實體經濟的強大支持力度顯著體現。在近期舉行的2019年金融統計數據新聞發布會上,央行金融市場司司長鄒瀾表示,要繼續嚴格控制房地產在新增信貸資源上的占比,實施信貸資源的增量優化和存量調整。

  實際上,2019年以來,央行始終強調“房住不炒”的定位,落實房地產長效管理機制,按照“因城施策”的基本原則,持續加強房地產市場資金管控。從信貸數據及房價表現來看,各項相關政策的實施也取得明顯成效。

  “去年金融供給側結構性改革深入推進,信貸結構進一步優化”,東方金誠首席宏觀分析師王青對《證券日報》記者表示,從已公布的數據來看,截至2019年三季度末,房地產在主要金融機構新增貸款中的占比為33.68%,比2018年同期下降5.97個百分點;而同期普惠口徑下的小微企業貸款占比達到12.99%,同比上升5.68個百分點。

  據銀保監會最新公布的數據顯示,截至2019年末,房地產貸款余額增速下降3.3個百分點,而普惠口徑小微企業信貸余額增速顯著加快,同比增長超過25%,增速較2018年年末加快7個百分點。

  對于此次央行有關房地產的表態,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時認為,過去對于房地產貸款的管控,更多的是強調去杠桿和去泡沫等,而這一次明確提到了比重控制的概念,即對于房地產貸款在銀行貸款中的占比和規模會成為重要內容。所以此次央行表述,或意味著后續在房貸規模、增幅、集中度等方面會有更嚴的檢查。

  在上述會議上,鄒瀾還指出,要推動金融機構加大對小微企業信貸投放,引導商業銀行按照金融供給側結構性改革要求,切實轉變經營思想,找準經營策略,培養經營能力,把經營的重心和信貸資源更多地配置到小微企業的融資領域。

  嚴躍進表示,預計后續對于實體經濟和小微企業貸款方面,會進一步監督此類資金的用途。尤其是要防范部分小微企業借政策紅利變相索取貸款,然后把此類貸款用于炒地炒房等領域。而部分存在非地產業務的房企,也不能違規貸款,即不允許通過實體經濟的渠道來違規獲取房地產貸款。

  對于2020年房地產調控的主基調,王青認為,穩定房地產市場運行,加快長效機制建設,是2020年房地產調控政策的主要目標。在這一目標指引下,今年房地產調控將根據市場運行狀況靈活調整,“一城一策”特征將愈加顯現。

  “在房貸走勢方面,2020年以支持實體經濟為核心的金融供給側結構性改革將進一步深化,監管層也將繼續抑制房地產金融化泡沫化傾向,控制房地產在新增信貸資源上的占比!蓖跚囝A計,2020年新增房地產相關貸款占比及余額增速將延續2019年的逐步回落態勢,信貸資源將更多用來滿足制造業、民營和小微企業的中長期融資需求。

更多
 
 
 圖片新聞
車位產權到底怎么算?你
房子賣給子女、繼承、贈
實錄:住建部長陳政高等
央行又降準?何為降準降
 
打開微信 "掃一掃"
隨時隨地“掌握”滕州
福建快3历史查询 幸运赛车开奖结果查询 nba篮球* 上海时时乐开奖结果走势图 最新南粤36选7走势图 内蒙11选5害死多少人 四川麻将(血战到底 金算盘准确一头一尾 qq分分彩走势图分析 甘肃快3三开奖结果 十一运夺金走势图